Subsidio Familiar de Vivienda

Es un aporte en dinero que se otorga por una sola vez al afiliado, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos complementarios que le permitan satisfacer una de las necesidades básicas de la familia como es la adquisición de vivienda nueva o usada, construcción en sitio propio o mejoramiento de la vivienda.

Requisitos y documentos para las postulaciones
del Subsidio de Vivienda

  • REQUISITOS
  • DOCUMENTOS REQUERIDOS
  • POSTULACIÓN CONVOCATORIAS
  • Ser afiliado a La Caja de Compensación Familiar del Magdalena, CAJAMAG.
  • Hogar conformado por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar.
  • Los ingresos totales del grupo familiar no deben superar cuatro (4) S.M.L.M.V.
  • Ninguno de los integrantes del grupo familiar debe ser propietario de bienes inmuebles.
  • Ser propietario del lote, para los casos de construcción en sitio propio.
  • Ser propietario de vivienda con carencias básicas, en el caso de subsidio de mejoramiento.
  • No haber sido beneficiario anteriormente de un Subsidio Familiar de Vivienda.

Ahorro Previo: Es uno de los requisitos para la obtención del Subsidio Familiar de Vivienda. Los aspirantes al Subsidio Familiar de Vivienda deben realizar aportes representados en ahorro, con el fin de reunir los recursos necesarios para la adquisición de una vivienda de interés social, este aporte es voluntario. El ahorro previo es calificado y otorga puntaje al proceso de calificación para la obtención del Subsidio Familiar de Vivienda.

Modalidades de Ahorro Previo:

  • Cuentas de ahorro programado para la vivienda.
  • Cuentas de ahorro voluntario contractual Inmovilizadas.
  • Cesantías Inmovilizadas.
  • Cuota inicial.
  • Certificado laboral expedido por su empleador con fecha no mayor a 30 días.
  • Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de edad.
  • Fotocopia de registro civil de nacimiento y Tarjeta de Identidad de los miembros que conforman el hogar, menores de edad (ambos son obligatorios).
  • El hogar postulante debe demostrar su estado civil de casado por medio del registro civil del matrimonio o acreditar la unión marital a través de los medios probatorios o diligenciando la declaración juramentada.
  • Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si los hubiere.

Modalidades del Subsidio de Vivienda

  • ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA
  • ADQUISICIÓN DE VIVIENDA USADA
  • MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
  • CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

Es la modalidad que permite al hogar adquirir una vivienda nueva entendiéndose por esta a aquella que se encuentre en proyecto, en etapa de preventa, en construcción, y la que estando terminada no haya sido habitada.

Documentos requeridos:

  • Certificado vigente o con fecha no mayor a 30 días del Crédito Hipotecario aprobado o pre – aprobado por una entidad financiera.
  • Si cuentas con alguna de las modalidades de ahorro previo y la deseas presentar:
  • Certificación de la entidad donde tiene la cuenta de ahorros programado para vivienda, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha no mayor a 30 días.
  • Si el ahorro está representado en cesantías inmovilizadas, Certificación(es) del(os) Fondo(s) de Cesantías donde están radicadas, con el valor destinado para vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha no mayor a 30 días.
  • Si el ahorro está representado en cuota inicial, Certificado de la Constructora, a través de su representante legal y revisor fiscal con fecha no mayor a 30 días, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones.

VALOR SUBSIDIO

Es la modalidad que permite al hogar adquirir una vivienda usada, entendiéndose por esta aquella que estando terminada ya ha sido habitada y cuya licencia de construcción ha sido expedida en vigencia del reglamento colombiano de construcción sismo resistente vigente al momento de expedición de la misma.

NOTA: Para la modalidad de Vivienda Usada solo podrán aplicar los hogares que cumplan con las excepciones establecidas en el Articulo 2.1.1.1.1.1.7. del Decreto 1077 de 2015 modificado por el Decreto 1533 de 2019 del Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, debidamente certificadas por la entidad competente.

  • Población víctima de desplazamiento forzado
  • Madres comunitarias
  • Recicladores
  • Concejal
  • Afectados por situación de desastre, calamidad pública, emergencia o en condiciones de alto riesgo no mitigable.

Documentos requeridos:

  • Certificación del cumplimento de alguna de las excepciones establecidas en el Articulo 2.1.1.1.1.1.7. del Decreto 1077 de 2015 modificado por el Decreto 1533 de 2019 del Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, por la entidad competente.
  • Certificado vigente o con fecha no mayor a 30 días del Crédito Hipotecario aprobado o pre – aprobado por una entidad financiera.
  • Si cuentas con alguna de las modalidades de ahorro previo y la deseas presentar:
  • Certificación de la entidad donde tiene la cuenta de ahorros programado para vivienda, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha no mayor a 30 días.
  • Si el ahorro está representado en cesantías inmovilizadas, Certificación(es) del(os) Fondo(s) de Cesantías donde están radicadas, con el valor destinado para vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha no mayor a 30 días.

VALOR SUBSIDIO

En este proceso el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de una vivienda y tiene por objeto mejorar las condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura de las viviendas de los hogares beneficiarios que cumplan con los requisitos para su asignación, a través de intervenciones de tipo estructural que pueden incluir obras de mitigación de vulnerabilidad o mejoras locativas que requieren o no la obtención de permisos o licencias por parte de las autoridades competentes. Estas intervenciones o mejoras locativas están asociadas, prioritariamente, a la habilitación o instalación de baños; lavaderos; cocinas; redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cubiertas; pisos; reforzamiento estructural y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de la solución habitacional, con el objeto de alcanzar progresivamente las condiciones de habitabilidad de la vivienda.

Documentos requeridos:

  • Avalúo catastral expedido por la entidad competente con fecha no mayor a 30 días.
  • Escritura pública del inmueble a nombre de uno o cualquiera de los miembros del hogar postulante.
  • Certificado de tradición y libertad, matricula inmobiliaria expedido por la oficina de instrumentos públicos, con fecha no mayor a 30 días.
  • Licencia de construcción o permiso para mejoramiento vigente, expedida por curaduría urbana o quien haga sus veces.
  • Presupuestos y planos (actual y proyectado) suscritos por el profesional que ejecutará el proyecto con su respectiva tarjeta profesional.

VALOR SUBSIDIO

En esta modalidad el beneficiario del subsidio accede a una vivienda de interés social, mediante la edificación de la misma en un lote de su propiedad que puede ser un lote de terreno, una terraza o una cubierta de losa. En todo caso, el título de propiedad debe estar inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de cualquiera de los miembros del hogar postulante.

Documentos requeridos:

  • Avalúo catastral expedido por la entidad competente con fecha no mayor a 30 días.
  • Escritura pública del inmueble a nombre de uno o cualquiera de los miembros del hogar postulante.
  • Certificado de tradición y libertad, matricula inmobiliaria expedido por la oficina de instrumentos públicos, con fecha no mayor a 30 días.
  • Licencia de construcción vigente, expedida por curaduría urbana o quien haga sus veces.
  • Presupuestos y planos suscritos por el profesional que ejecutará el proyecto con su respectiva tarjeta profesional.

VALOR SUBSIDIO

Informes

Actualidad

Calendario de convocatorias al Subsidio de Vivienda

  • PRIMERA CONVOCATORIA
  • SEGUNDA CONVOCATORIA
  • TERCERA CONVOCATORIA
  • CUARTA CONVOCATORIA

RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: Febrero 17 al 21 de 2020

ASIGNACIÓN: Marzo 31 de 2020

RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: Mayo 18 al 22 de 2020

ASIGNACIÓN: Junio 30 de 2020

RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: Agosto 18 al 24 de 2020

ASIGNACIÓN: Septiembre 30 de 2020

RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS: Noviembre 17 al 23 de 2020

ASIGNACIÓN: Diciembre 30 de 2020